Economía

Créditos del Infonavit en Michoacán no han disminuido, señala Sergio Adem
Erandi Torres Martínez Jueves 14 de Noviembre de 2019
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Morelia, Michoacán.- Los créditos colocados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Michoacán no han disminuido, por el contrario, se ha modificado la forma de adquisición de vivienda por parte de los compradores quienes prefieren invertir en espacios existentes a vivienda nueva por la lejanía de ésta con los centros urbanos, así lo comentó el representante federal en el estado, Sergio Adem Argueta.

En cifras, el funcionario del gobierno de la República detalló que tan sólo del 2012 al 2018 disminuyó la tasa de adquisición de vivienda nueva en un 10 a 15 por ciento aproximadamente, pues de 6 435 casas habitaciones que otorgaron hace siete años, el año pasado apenas registraron 4 161; en tanto que en vivienda existentes pasaron de 2 050 a 2 557; por lo que expuesto por la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi), es falso.

El representante federal en el estado, Sergio Adem Argueta
El representante federal en el estado, Sergio Adem Argueta
(Foto: Especial)

Expuso que si bien las tasas de interés bancarias, las más bajas, oscilan en un 10 a 12 por ciento, en tanto que la que ofrece el INFONAVIT es de 12% y es fija; existen clausulas pequeñas que los bancos no explican a los clientes y a largo plazo llegan a ser una carga financiera (de entre dos a 4 puntos porcentuales mayores) generando que quien adquiere una casa por esta vía pueda tener complicaciones a largo plazo para cumplir con sus obligaciones de pago poniendo en riesgo el patrimonio adquirido y el historial crediticio, situación que no ocurre con el Instituto.


Recordó que mediante el Infonavit existe métodos para proteger al trabajador y con ello evitar que caiga en morosidad y que ponga en riesgo su patrimonio “buscamos la conciliación y los mecanismos para que no pierdan su hogar” aunque aceptó que si existen casos donde no hay arreglo y deben retirarle la vivienda al trabajador aunque son los menos.


La Canadevi también puntualizó que el retiro de los subsidios a viviendas que manejó el gobierno de Enrique Peña Nieto es el factor principal por el cual la gente dejo de ver al instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores como una opción para adquirir un crédito hipotecario pero Adem Argueta también aclaro este punto al indicar que si bien desaparecieron este recurso como institución no dejaron desamparados a los trabajadores, por el contrario mejoraron los créditos y subieron los montos de préstamo, lo que da mayor margen para adquirir una vivienda nueva o bien existente acorde a las necesidades del comprador.

Agregó que antes con el subsidio el recurso llegaba directamente a las inmobiliarias, quienes de manera poco honesta llegaban a inflar el precio de las viviendas por lo que al final el comprador no veía reflejado el apoyo y terminaba pagando el mismo precio que si no le hubieran dado el recurso, situación que ahora no sucede porque el monto de crédito va directo al solicitante y no a las empresas constructoras.

Por último, recordó que habrá nuevas políticas públicas en materia de vivienda que serán dadas a conocer el siguiente por el presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, como es el apoyo a vivienda, que si será un subsidio, para quienes no tienen ingresos fijos o que éstos son menores a los 7 mil pesos mensuales, por mencionar algunos “pero eso se darán a conocer a su debido tiempo” puntualizó.